下北周辺で（小田急線、井の頭線）部屋を探しているのですが、１０万（管理費込み）以内で３０㎡の部屋って難しいのでしょうか？（Kさん）
１０万円３０㎡。
２０代後半～３０代の女性をターゲットにした
独立洗面台付きの広めの１Ｋという部屋の供給が増えて
います。
１Ｒ、１Ｋは６～７万が主流であった下北沢でも
この手のタイプが増えています。
ただ意外と３０㎡を超える物となると少ないんですよね。
１０万以内で見ると２７㎡前後
３０㎡にこだわると１１万台
だいたいこんな感じの物件が多いのでは？
タイミングにもよりますが、新しい物件で探されているとすると広さか金額どちらかで妥協する必要があるかと・・・
少し条件、家賃が高くなりますが
今日退室した部屋です。オススメですよ＾＾
http://www.willstage.jp/more/d_002.htm
この部屋いいですね！！
でも少し予算オーバーです、、、、。￥５０００安ければ考えるのですが。引越しは8月にしようと思ってるんです。8月って物件は増えますか？今時期的に少ないですよね？
↑の部屋は僕が住みたい位です。
早速今日２件内見が入って多分、連休中には決まるだろう
なと思ってます。
８月ですか。
物件の需要と供給のバランスって
毎年の天気と同じで、ある程度の予測は出来るのですが
毎年同じ傾向かというと意外とバラバラ。
全体的に１、２月の取引は活発でしたが
３月は予想に反し、意外と伸びませんでした。
３月～４月に退去した方が多かったため、
全体的に現在物件が余っている状態です。
８月は微妙なトコで
毎年６月、７月が情報量的には底です。
やはり皆さん暑いときに引っ越しはされたくないようで・・・
それとお盆がありますからね。
お盆明けから９～１０月にかけ供給が増えていきます。
ありがとうございます。
８月は微妙なんですね、、、。
８月に引っ越ししようと思ったら部屋探しは１ヶ月ぐらい前からでいいんでしょうか？
ＧＷを利用して、このトピック、不動産コミュニティ
賃貸博士サイトのまとめサイトを作っております。
まだまだ完成までは時間が掛かりそうですが、
今晩あたり３０％まで仕上がりそうなのでＵＲＬを
ＵＰしようかと思います。
皆様の部屋探しのお役に立てれば・・・
立たないかなあ・・・
で、それ見てて気付いたのですが、キュキュさん
随分前半戦でコメントいただいていたのですね！
いやいや
長くお付き合いいただきまして（Ｔ＿Ｔ）
ヒデキ感激です（まつい）
で、
８月引っ越しですと、８月はお盆がありますので要注意です。
ＧＷ同様流通が止まりますので。
流通が止まるほか、契約業務なども出来なくなる可能性が
ありますので、８月末あたりに引っ越しで無い限りは
８月１０日あたりを取りあえずのデッドラインと考えるべきです。
としますと、７月前半・・・
この時期は情報量が少ないので出来れば６月中旬～後半あたりから
動き出すのがベターかと。
６・７・８月は、貸す側も、良い物件でもなかなか
決まりづらいというのが頭にあるので、交渉はし易いのです。
家賃は無理としても、即入居の物件でも契約開始を少し延ばして貰ったりとか。
ただ選択肢も少ないと思うので、人気物件は取り合いになるかも・・・
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